不用想,首先是跟银行借,以政府项目为背书,借我错不了;找小地主小包工头没钱先干着,没事,我是政府,肯定不能欠钱不还;找地方中小企业家投,你看我们这个地方快发展起来了吧,有水上乐园还有游乐园呢,又新建了冬季滑雪场终于实现了四季经营,以后肯定错不了。
举个例子说吧,几公里长的一段木质栈道,背后的“股东”就有好几个包工头。可以这么说,建了这么多东西,真没有几样是先给钱再干的,都是先干完了钱过后再说。
说起来,建设成本是有了,地哪儿来的呢,可用的空白区域用完了,其他地方怎么办,占。
在前面我们已经说过了,所有的黄金地段都在别人手里,不发展黄金地段发展哪儿,所以地是谁的先不管,直接开建。
这就有了管委会占用了海洋世界公园部分土地的说法。除了大搞基建,还什么都管,三山要联网,浴场场要联盟,酒店要协会制,市场得监督,定价我们说了算……
所谓的三山联网和联盟经营,还真得多说上几句,否则,一般人来真的理解不了。
滨海浴场的后面,是三座连体山峰,海洋世界公园占了一个山头,另外两个,由其它家占有。各自都不小,也不大,独立经营。想去谁家就用谁家的浴卡。
国资委想打造滨海的整体品牌,就觉得这样不行,单独讲体量太小,我们得合着做才行,于是就在山头中间建设了连接索道,这样把三个山头一起经营,一张
为优化阅读体验,本站内容均采用分页显示,请点击继续阅读!第1页/共2页卡就可以游览三个山的所有项目,方便游客也让这里一跃变成了中国最大的游乐场。
于是不管三七二十一先开建再说,可是什么都建好了之后狗血的问题出现了,海洋世界公园不同意。另外的两家好说,因为归国资委管,大家都是政府部门,商量商量就过了。
海洋世界公园不干,我经营的这么好的一家浴场和你们不是一个等级的(实话说也确实海洋世界公园最丰富产品最好),三山联网可以,但分成上怎么也谈不妥,漫天要价,而且死活不肯取消自己单独卖的卡。
最后达成的协议是什么呢,海洋世界公园卖自己的卡,也卖三山的卡,自己卖的卡收入归自己,三山卖的大家一起分成,那其实也不干了呀,我也得卖自己的卡才行。
大概价格是什么样,三山卡大概四千多,海洋世界公园卡不到三千,于是就有很多浴友为了便宜买海滨世界公园卡,但部分三山道照玩得转,因为现在索道都连上了呀,拐个弯就过去了,也没人能知道我卡不是三山的。
于是特别可笑的事情出现了,本来为了整个滨海卖一张卡,现在三个山头有国资委、海洋世界公园、管委会三家经营,三个山头搞出了四、五种组合卡。
滨海联盟经营的本意是在滨海海岸形成一个联盟,大家统一定价统一标准,都涨价,把滨海的品质做起来,不要都搞低价游。
说起来,这个想法不能说不好,三家取长补短,各有优势,联合起来,自然势力最大,影响也最大,绝对称得上在这方面华夏的老大。
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