“有山有水则有了灵性,也为建设一座城市提供了难得可贵的素材。吴书记,您看!”佟专家指着璧山河的源头道:“西城这块地后靠璧山,璧山河又环绕给区域左右流之,如果从空中俯瞰,璧山有如鹏鸟展翅,气吞山河万里之势,阴中有阳;而璧山河宛如青龙出岫,盘踞腹地千里之遥,阳中有阴,而西城这块地是千百年来璧山河冲积扇形成,土地肥沃,泽恩一方,故而兴盛。”
“我的建议是,要用山做文章。山川自古是皇权象征,泰山之巅,华山之伟,都有一定的说法。以璧山的制高点为中轴,向左右两侧延伸拓展,既顺应了地势,又巧妙地应用了风水学。”
“第二,要用水做文章。以河建设新城,以河挖掘历史人文内涵,突出人文理念,打造山水宜居城。”
“第三,要用地势做文章。北高南低,左右开阔,如果合理规划布局,能够起到天时地利人和的功效。”
经过佟专家一点拨,吴江凯心动了。他急忙追问道:“那依照佟专家的意思该如何布局呢?”
三言两语就把吴江凯拿下,佟专家心里颇为得意,他扬手一指道:“靠山一侧修建一处防洪堤,抵御璧山河泛滥。可以建成一条景观慢行道;沿着中轴线,最里侧可以建成行政中心,接下来建一个大公园,东西两侧可以考虑建科教文卫中心;而靠近河流附近则用于商业开发。”佟专家简单说了下,但留有后手,现在还不是一股脑倒出来的时候。
佟专家的想法与吴江凯的想法完全一致,吴江凯不得不高看一眼,转变态度道:“佟专家,欢迎你参与西城开发,有了你的鼎力相助,相信一个东泉的明天更加美好。”
见吴江凯满意,城建局局长龚清刚长长松了一口气,这马屁总算没有拍到马蹄上。
吴江凯交代道:“陆县长,组建开发西城指挥部要尽快提上日程,规划任务先由城建局龚局长这边负责,动作要迅速。”
刚刚上班的常务副县长陆伟看到吴江凯急于求成的心态,本想劝说两句,但还是咽到肚子里点头答应。
吴江凯又转向国土局局长赵晓声道:“土地,土地的事如何解决?”吴江凯此刻脑海中已经呈现出西城区建好后的蓝图,不免有些激动。
赵晓声刚刚接手国土局,对土地政策还不是太了解,于是道:“西城这200来公顷地,成分比较复杂。有耕地,有林地,有村集体的,有国有的,有划拨的,有国有出让的,有的需要变更,有的需要出让,要想整块地都拿下来,需要一定时间。”
关于土地的性质及使用情况,吴江凯不是不知道。近些年来,国家对土地使用审批上特别严格,近乎到了苛刻的程度。要想取得土地使用权,绝非易事。不过上有政策,下有对
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