看公园的一圈建筑成为曼哈顿的最贵存在。
甚至于曼哈顿这半岛,两边的临海、观海户型,都没看公园户型贵。
可围着公园的建筑是有限的,就那么多点。
所以包括荆小强那个寓所,才贵得要命,也基本都掌握在老钱家族、林肯中心这些老地主手里,外面根本买不到。
懂哥收购的那栋老大厦在东南下角二排位。
荆小强他们现在住的酒店在西南下角二排位,两边正好相对,也正好是通过楼层比较高,才能越过前排的那种七八层老建筑,等于是站起来看戏。
他就笑起来,又心动了。
作为就生活在这片地界儿上的上一世屌丝,荆小强非常清楚整个曼哈顿后来最贵的地产在哪里。
就在这条东南到西南角的一排二排街道上。
全世界最贵的地产。
哦哦哇喔,三年前醒来赶紧到沪海去赚钱买房的荆小强肯定没想到。
居然今天有染指这里的可能。
绝对没想过。
他本来就不是清心寡欲,自控能力超强的那种圣人,实在是架不住这点贪念冒出来。
表情都变了:“舒珀先生,我可以给你个房地产方面的建议,如果你认可的话,我希望你能把那半层楼的写字楼所有权赠送给我。”
顿了顿再更进一步:“我希望是五十楼以上面朝中央公园的位置。”
米高惊奇的大笑起来!
还使劲鼓掌!
好像从来没看见他这么快乐过。
他总是那么带点淡淡的忧伤,又总是在外人面前端着明星包袱,只有在自己的朋友面前,特别是一个朋友开始给另一个朋友下套挖坑的那种算计。
反而让他开心得要命。
对年少成名的他来说,可能成年以后再也没这样揶揄欢快的落井下石:“我作证我作证,你们赌一下,赌一下!”
懂哥露出他那种招牌式的惊诧鬼脸:“一层楼接近一千五百平米的使用面积,你知道现在曼哈顿房价多少钱一平米吗?”
他的老婆孩子脸上都带着那种见惯了他和人谈生意的客套表情,不是发呆,就是摆着优雅的姿势走神。
唯有小金妹满眼放光的看着跟父亲交流的年轻明星。
荆小强笑:“随便你咯,林肯中心给了我一栋上东区面朝公园的寓所,距离第五大道也就一两百米,这些天我反复在想这个问题,这些房子几乎都没有流入市场买卖,全都在极少数的家族跟林肯中心这种百年老字号手里,可整个世界是在不断飞跃发展的,不但有我跟米高这样大明星不断涌现,还有嗦尼、丰田、奔驰这些大公司新贵层出不穷,嗯,未来……”
他想说未来最大的新贵,就是互联网产业,一夜之间就能产生无数大富豪,忍住了。
93年,第一波互联网泡沫都还没开启呢。
他尽量表现得不是预言,而是思考的结果:“譬如中东卖油的土豪想来曼哈顿买房,能买到吗?买不到这些最好的位置了,因为根本有价无市,没有房产流入市场吧,有也极少,怎么办?”
懂哥已经不由自主的眯起眼,双肘放在膝盖上前倾凑近,倾听得非常认真的样子。
荆小强也顺势压低了声音:“很简单,就在南面的二排收购旧楼盖高楼,超高楼,每一层只有两三户,保证肯定能够看到中央公园的大平层豪华公寓,这种公寓的买家是全世界的富豪们,他们买这些公寓的目的不是为了居住,仅仅是为了帮这些超级富豪分散投资风险,这些超级昂贵的公寓只是个投资品,毕竟薪乡是全世界的中心,不是吗?”
这里面还有个非常重要的节点,就是911撞毁了前面两栋楼,但花旗政府睚眦必报的反恐十年,耗费多少万亿美金也要虽远必诛的诛了个寂寞,目的就是坚定花旗是不可战胜,不容侵犯的市场信心!
所以之后曼哈顿的地产投资就疯了一样的暴涨,成为全世界的风险规避港。
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