京师大,家属院,陆家。
一路无话,直到陆母,骆心淇,苏幼晴到了家之后,才憋不住了。
“四妹妹,这房子位置就还可以,但要是做生意的话,那就得把外面的那一面墙给打掉才行了呢。”
“小骆,四妹妹应该是有她的想法,那小院子肯定是不错,四妹妹才下手的。”
骆心淇有点发愁那个院子外墙得打掉的话,会不会崩塌,但是陆母却一心一意的相信自己的外孙女,觉得这么做肯定是有她的道理的。
果然,苏幼晴接过了小陆辰递过来的杯子,一边坐下来,一边认真的和她们分析:
“这房子其实不管是做生意,还是自住都是不错得很的。房子户型挺好的,紧凑又实用。我要是户主,一定不愿意卖掉。三兄弟一人一间房也挺不错的,年纪大了能一块儿作个伴。”
“如果做生意的话,按照对面就是咱们京师大的位置,也是差不了的。而且也不用打掉外墙,我们可以直接在房子里面这样做……”
苏幼晴在看到整个房子的户型结构后,脑子里就自动的想着怎么才能在里头做生意了。
而把外墙打断只是其一个比较次要的办法,最好的办法就是利用各个房间来做生意。
比如:
“外婆,舅妈,你们看这个房间这么大,我们可以在里面摆挂衣服,再装上足够明亮的灯光,配着咱们古香古色的院子,一点都不差。另外一个房间,我建议可以专门卖詹姆斯厂里头的护肤品和化妆品,整上三个玻璃柜子,装上几个灯。”
“除此之外,厨房还是做厨房用,没客人的时候可以做饭吃,或者做好的饭可以在厨房里热一下,就很方便。另一个房间做仓库放货,剩下的小房间,可以摆卖点什么汽水,雪糕雪条,或者泡壶热茶卖,一壶挣个几毛钱,要不搞点小吃食,除了能专门给客人歇脚外,还能挣点小钱。”
“俗话说,酒香那也会怕巷子深,咱们直接在外边的墙上,贴上几幅画,或者写上字,告诉大家这个院子里头卖什么有什么。除了在屋门口做个招牌,咱们也在巷口弄个指示的牌牌,还怕人家不知道?!”
这个小院子幽静舒适,去过的人绝对会忘不了,再加上口口相传,根本不怕挣不到钱。
就看怎么打造了,这条胡同前边的人家也有人开铺子,胡同里也有人摆摊,京师大开学会的时候,还怕没有人流量?!
经过了苏幼晴这么分析,对整套小院子的规划和设计,别说陆母和骆心淇两眼光亮了,就是一旁的陆父都听得非常的专注,听着就喜欢这样的设计了。
苏幼晴拿一张白纸,画好了小院子的平面图,然然在上面标注服装区,化妆品护肤品区,休息区,仓库房的具体安排,连灯光什么的都添上了。
不仅如此,她还把一些小吃食也一一的写上,比如小鱼干,绿豆糖水,玉米糖水,番薯糖水,腌酸萝卜,酸辣包菜,酸木瓜,酸李子等都给写上了腌制的配方和比例。
然后,就是外墙和大门的招牌,以及内容了。这个其实更简单了,骆心淇就能自己办得好好的。
“舅妈,你是美院的,招牌可以古香古色一些,用木头就很好。这个报画我和詹姆斯商量一下,然后给你二三十张海报,以后坏了烂了就换掉。”
“除了贴咱们服装店和护肤品之类的海报,舅妈可以再设计一些漂亮的不一样的画或者字,增加别人对咱们店里的印象和好奇心。”
都这样方方面面做到了极致明了了,苏幼晴就不相信吸引不来人。
那是绝对不可能的,这一点她就无比的自信。
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