,要转卖楼盘的也是你,我可是好心接手你的‘烂尾楼’!你要是认为这个价钱不合适,那大家就一拍两散,只当没有这回事就是,文滔,我们走。”
李志恒一时为之语塞:“周文强,你......”
若周文强转身就走,李氏集团的楼盘还真是找不到合适的下家接手,可让他出言挽留周文强,也是拉不下面子来,双方一时僵住。
罗德成笑道:“周生,谈生意嘛,总是要慢慢来,双方总要有一个讨价还价的过程,何必如此火大?这样吧,就当是给我一个面子,如何?”
周文强微微一笑,转身落座:“港澳四大家族,以罗家出身最为干净,一门数大状、各个都是法律精英,真正的上流社会、太平绅士。所以别人的面子可以不给,罗先生的面子那是一定要给的。”
“哈哈,那我可就多谢周生了。”
罗德成微笑道:“周生的几项立法建议,其实我都有参与审议以及草案的筹备工作,说起来你我虽然是第一次见面,却也算得上神交已久。我就仗着年长,多问周生一句......”
“周生,如今港岛房产按揭,你独享其利,说是日后由你决定港岛楼价亦不为过。我想知道的是,周生买下李氏集团的楼盘后,是准备立即挂‘楼花’卖出,还是缓慢放盘,借未来楼价上涨来赚取更多的利润呢?”
“罗先生问得好。”
周文强笑道:“如果我将李氏集团这十三处楼盘立即挂‘楼花’卖出,虽然没有过上一两年再卖来得利润高,却可以迅速回笼资金,而后以回笼资金再购买港府出让的土地,这样就可以迅速稳固北望集团在港岛地产界的地位,但我却不会这样做......”
罗德成眼睛一亮:“哦,为什么?”
“让居者有其房固然是我之所愿,但房子也和任何商品一样,有着它自身的规律。从长远来看,还是首先要保证房地产业的健康发展。如果我在今年放出过多楼盘,长远看来将是对港岛地产业的破坏,这可不是我希望见到的。”
周文强继续道:“这两年,我独享红利,却并非意图垄断,只是要借这两年时间引导港岛楼市健康发展,给后来者做一个榜样、指引一条正确发展的道路。所以我从李氏集团收购的楼盘将在未来两年中分批上市,会根据市场需求,在合理空间内增加或者降低房价。”
“我说的市场需求,是指那些准备购房居住者的需求,也即是刚需。至于那些有钱人为抗衡通货膨胀,或准备长线投资楼盘,准备在限售期过后高价获利的,他们的需求可不在我的考量之中......”
“说得好啊!”
罗德成望着周文强的目光越来越亮:“周生,我还有最后一个问题,你会如何评价房地产这门生意?”
“这
请收藏:https://m.bqgpa.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)