意向的消息,双方也将在不久后第一次坐在谈判桌前。
虽然是边打边谈,战争还要持续两年左右的时间,但是从这一天开始,港九的房地产将会止跌并小幅回升,之后便会进入一个相对稳定的价位。
53年正式停战后,港九地价将会出现暴涨行情,地价很快就会跃升至战前的两倍!
这还是指地产均价,战后一系列利好消息还将会大幅提升港岛经济,造成港岛物价迅速上涨,置业需求旺盛,某些地区的地产价格就算翻上三五番都不为过!
还有一个月不到......是时候收网了!
利家这条大鱼已经在周文强的鱼网中翻滚了很久,肥的不像话。
“文滔,先坐下吃些烤串儿,不着急说正事......”
此刻白月娥和阿霞两个女人一面烧烤着肉串、鸡翅,一面窃窃私语,白月娥脸蛋儿红红的,空出的一只手总是去摸自己的肚子。
自从她和周文强发生了不可描述的事,以每次省略一千字记,都可以写成一部百万字的长篇小说了,可肚子还是不见动静,如今显然是在向阿霞讨教经验。
白月娥和她老豆是一个性格,顾事长远。生怕自己嫁给周文强后再怀不上可就尴尬了,因此一直不肯正式嫁给周文强;这个时代可是有无后的说法,港岛人都是可以三妻四妾的,她才不会落下这个口实。
雷洛怀里抱着老二,看了蒋文滔一眼,并没有离开的意思,以他和周文强的交情,不需要避讳什么。
雷家老大是个胖小子,浓眉大眼的,已经学会了走路,就是开口太晚,都一岁七八个月了还不会叫爸爸妈妈;发现老爹抱着妹妹,就咿咿呀呀地往周文强的身上爬,年纪小小,已经有了些大哥气概,竟不肯和妹妹争宠。
周文强很喜欢雷家大小子,把他抱在怀里哄着,递了串鸡翅和一袋王老吉凉茶给蒋文滔,等蒋文滔狼吞虎咽的吃光了,才笑道:“这趟辛苦啊,见到周宏海了?”
“已经把老板的话带到......”
蒋文滔吞下最后一口鸡翅,擦了擦嘴边的油迹道:“两天后利家船队出海,周司令将会下狠手,抢光不杀光,还会扣下利家租赁包船王的商船。”
周文强轻轻抱起雷家小子,帮他换了个更舒服的姿势,点头道:“他倒是比我更狠。”
“老板,经此一劫,利家的家底都要倒尽,我们是否到了下手的时候?”
蒋文滔也没拿雷洛当外人。
“是时候了......下周一你就去见利明则和利广和,向他们主张债权。如果利家拒绝以地产抵债,立即向港府法院提出诉讼,胜诉后立即申请执行利家的产业。”
周文强笑眯眯地道:“文滔,你估计我们这一百万债权能够换来价值多少的地产?我是说以战争前的地产价值计算。”
“仅以地价跌幅来看,我们这一百万债权最少可以换来战前价值六百万的地产,但账不是这么算的。”
蒋文滔嘿嘿笑道:“现在是利家没钱,无论是双方私下和解还是禀状法庭强制执行,都要按照最后实际执行的拍卖价格计算。现在港岛地产前景不佳,恐怕没人敢出手,所以利家地产最后的价格只有现在市值的六成左右。”
“老板,其实我有个提议,如果您不着急回笼资金,我们大可再等一段时间,利家地产还会跌到更低。”
“真是狠啊......”
雷洛听得眼皮微微一跳,阿强就够狠了,这个蒋文滔就更狠,这是要‘抢光’利家吗?
“可以了,得饶人处且饶人,谁让我这个人就是心软呢。”
周文强笑了笑。蒋文滔对待利家越狠,就越是说明对自己忠心,真是不枉用心栽培他一场;不过蒋文滔虽然聪明,却无法预知一个月后就会传出和谈的消息,这个时候收网利家,才是获取最大利益的好时机。
“文滔,这件事就交给你去处理,别让我失望。”
望着蒋文滔远去,周文强轻轻拍了下即将进入梦乡的雷家老大,笑道:“阿洛,这次竞争华探长,你有几分把握?”
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