3)第038章 借鸡生蛋蛋生鸡_一路彩虹
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  徐海生听了不禁哑然失笑说道:“我先回答你第一个问题有关启动资金的来源。启动资金的来源就着落在我们的土地上。现在桥西区已经是开发区了政斧各项政策都在向开发区倾斜银行必然放松贷款条件以扶持新区发展。

  因此我们可以用地皮做抵押获得第一笔启动资金。也就是说我们连一亩地都不必卖部拿去抵押抵押贷款到位以后一部分用来还贷余款用来建造厂房。这个过程就是贷款买地、以地抵押还贷款我们已经到手的土地没有丝毫损失。

  目前盖厂房都是工程方先垫付大头所以我们只需先预付一小笔资金就可以启动这样等厂房盖完我们就可以用厂房做抵押再度进行贷款获得第二笔启动资金。这笔钱用来支付工程余款同时签订合同让工程方继续开发第二片地块仍然只付头期款大头由建筑公司垫付。

  这时我们手头的资金就相当充裕了盖好的厂房用来出租或出售随时还能产收大笔收入。这一大片地我们自用是消化不了的大部分地皮都可以这样运作留下一小片地方可以设立一家企业然后用厂房抵押贷款来购买机器设备机器设备再抵押贷款后款还前款资金就可以源源不绝。”

  徐海生打了个响指眉头一挑道:“借鸡生蛋以蛋生鸡!启动资金问题就能完美解决!”

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