率并不低。”陆阡陌道。
“陆总,按14万㎡的建筑面积,单位平均面积70㎡计算,算下来差不多有2000套房源。
一年要清盘的话,每天就要卖六套房子,困难太大。
你都说了,这个房子和世纪豪庭不同,同质化严重,做不出什么彩了。
这个销售进度,我没有把握。”孙晓红道。
“晓红,虽然建筑的规划设计已经完成,不过,很多细节我们还是可以根据购房者者的需求重新调整。
甚至,我们可以为消费者创造需求。
世纪豪庭作为豪宅的典范,在天海卖出了天价。
我有信心,把这个项目打造成为天海刚需楼盘的标杆。一年之内,全部清盘。”陆阡陌自信道。
“陆总,你要是有信心,我们就跟你干。”李永财附和道。
“对,跟你干。”其他听了陆阡陌的话,也信心满满起来。
陆阡陌见大家达成了一致,便接着说道:
“既然大家没有其他意见,这个项目就准备接手。
元旦之后,我与天海城投洽谈转让协议。
达成协议后,春节之前,要完成全部交接手续。
春节之后开工,世纪豪庭四月交房的时候,项目正式开盘。到了年底,争取全部清盘。”陆阡陌道。
“陆总,真要是一年能清盘的话,我们可就跟着你发财了。”孙晓红笑道。
“不是跟我发财,而是我跟着大家发财。”陆阡陌道。
元旦前,天海公司开了股东大会,会议决定:
天海公司股权由之前陆阡陌占100%,调整为陆阡陌占95%、陆长安占%、李永财占%、叶婉占1%、孙晓红占1%。
这就意味了,办公室里的五个人,公司每一次决定的成败与每个人的切身利益都息息相关了。
其实对于这个项目,还有一个深层次的原因,陆阡陌并没有说。
在他看来,一个地产商,如果没有社会责任感只唯利是图的话,是做不长久的。
因为依云地产地块,天海市出现很多不稳定因素。既然有条件接手,能够为政府排忧解难,就没要瞻前顾后的了。
……
1999年元旦,叶婉家。
这一天,陆阡陌以叶婉男朋友的身份,第一次来到了叶家。
叶婉的父亲是下乡知青,回城后进了天海盐场。
因为文笔出众,被分配到了宣传科,成为天海盐场数得上的笔杆子,与陆阡陌的父亲陆长安是老相识。
叶婉的母亲薛梅,是一名的小学教师,陆阡陌上小学的时候还教过他。
可以说,虽然是第一次以叶婉男朋友身份来到叶家。不过,对于叶婉的父母,陆阡陌并不陌生。
这个年代的天海,有个不成文的规矩。第一次去女朋友家,要带上四样礼物。
通常是烟酒打底,再买两件其他的东西。
叶婉不让拿太贵重礼物的缘故,陆阡陌只好把飞天茅台换成
请收藏:https://m.bqgpa.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)