”
“那就加快进度,工程队要在十一月进场,明天四月完工。”
“好,那我们就加紧完成。”张春峰院长应声道。
见设计院的人离开,一直不语的李永财说道:
“陆总,设计方案确实很好,不过设计院的人也说了,咱们的建筑成本太高,这样的话,挣钱就很难了。”
“这个不用担心。
初步核算,这个项目的总成本应该3500万上下,30栋别墅能回款3000万,其他2万平,按均价1500计算,也能回款3000万。
这个项目,我们没有任何财务成本,挣钱不会有问题的。”
“可是,现在天海最贵的房价只有1200元,你这要卖到1500的均价,能行吗?”李永财问道。
“均价1500只是一个保守的估计,按我的想法,应该是起价1500,而不是均价。
总之,市场的事,我来解决,你做好你的事就行了。”
“那好,陆总。”李永财应声道。
……
会议结束后,陆阡陌将叶婉和孙晓红留了下来。
自从她们两个入职之后,陆阡陌便对叶婉进行房地产知识全面和系统培训。
同时,这十几年的案场销售经验也毫无保留的传授给了孙晓红。
两个人一起培训,这还是第一次。
一个小时之后,陆阡陌对孙晓红说道:“晓红,有一件事,我征求你一下意见。”
“陆总,什么事?”
“这样,我想让你做这个楼盘的形象代言人,你有没有意见?”
“让我?”
“是,这个盘定位为高端楼盘,你的形象和气质很符合楼盘的定位,没人比你更适合了。”
“我没意见,只是给不给涨工资。”孙晓红道。
“我不是答应你,连续三个月的销冠,我就给你涨工资吗?”
“说是这么说,不过咱们房子估计的几个月后才能卖,这几个月,我只能拿到五百元的底薪。
现在,我答应你做形象代言人了,工资是不是能涨点?”
“涨不了,要是乱涨工资,这个公司规章制度不就成了一纸空文了。
不过,你要是做这个代言人,代言期间,可以给你一些劳务费,这样可以吧。”
“也行,你是老板,你说什么就是什么。还有,叶婉做的那个幻灯片真好看,你能不能也教教我。”孙晓红道。
“你不是干那种活的人,就像叶婉也做不了销售一样。”陆阡陌道。
“不教就不教,我还不想学了呢。”孙晓红嘟哝道。
“晓红,明天我会请一名专业摄影师来为你拍照,你多带几件衣服来。回去之后,把我教你的,也教教其他的售楼员。”
“好,我会当好老师的。”说着,孙晓红离开了办公室。
见孙晓红离开,叶婉对陆阡陌说道:“陆总,你真有信心,卖到那么高的房价吗?”
“叶婉,我不是跟你说了嘛,没有外
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