那边的业务也会多。对于咱们来讲,只有响水镇真正的发展起来,咱们才都能够有钱赚。”
“你还能看上那些税金?你最在乎的应该是那些房产的租金吧?每一年的利润都很高。”迈克尔笑着说道。
“就算是税金不多,我也在乎啊,那可是会越来越多的。收的房产租金只是固定的数字,这样看不到增长的情况没有喜悦的感觉。”刘赫明笑眯眯的说道。
“德克斯特,响水镇将来打算如何收租金?”帕特里奇好奇的问道。
“像你们两家银行,还有沃尔玛和塔吉塔、凯悦酒店集团,都是我最重要的合作伙伴,所以我仅仅是卖给你们地皮。”刘赫明笑着说道。
“但是那些商铺的租金我打算每平方英尺在500-900美元一年,不算是很高,顶多能够挤进全球前十的水平吧。”
“德克斯特,会不会太高了一些,将来响水镇的消费能力能够支撑么?”迈克尔皱眉问道。
“应该差不多,而且在响水镇开始运营的时候,前两年都会在租金方面有一些优惠,第三年才会恢复正常标准。”刘赫明说道。
“虽然说我这里没有第五大道上段、香港铜锣湾、巴黎的香榭丽舍大街伦敦新邦德街那么繁华,但是将来的响水镇是要打造成高端生活区的。”
“奢侈品之所以会被称为奢侈品,那是因为这些商品的价格对于普通人来讲,有些无法去承受。但是将来如果响水镇居住人口层次高一些,人们的收入水平也高一些,这些奢侈品还是奢侈品么?”
“第五大道上的租金三千多美元,香港铜锣湾每年也两千多美元,我这边的租金与他们相比已经优惠了很多。”
“而且你们也不要忘了我这里将来对于旅游人群来讲,也是一个不错的地方。以后要是再建造游乐场或是其余的娱乐项目,还能够吸引更多的人来我这里玩。”
“将来只要你过来了,你就能够品尝到世界级的美食、最好玩的娱乐项目,别处没有的美景,非同一般的体验,还能够尽情享受购物的乐趣儿。”
“你们觉得这样的一个地区,最高租金不超过900美元,还高么?其实我很想努努力上两千美元的,不过还得慢慢培养商户入驻。”
“德克斯特,我收回下午说过的话,如果真的能够这样,我想响水镇未来的发展,在资金方面不会有任何的压力。”帕特里奇苦笑着说道。
下午聊天,预计响水镇的整体发展资金大约要超过三百亿美元,因为有大学的支出占据了大部分。
可是现在想想,这个数字对于刘赫明来讲,好像也真的没压力。只要响水镇建设完毕,这边就会成为金窝窝。
刘赫明刚刚展望的那些,都可以实现。最起码那个彩虹湖已经算得上是世界级的景观了,如果他再将其于配套设施完善一下,对于游客的吸引力也会提高很多。
而不管哪一家品牌店,衡量一地经营前景的关键因素,还是游客。只有游客多了,才能够促进销售额的提升。
这么一看的话,刘赫明的租金价格并不怎么离谱,属于可接受的范围内。而规划后的响水镇商业区面积有多大?这么大的建筑面积,每年都会疯狂的给刘赫明创造利润啊。
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