期交付房屋，引发群体性事件，造成严重社会影响的，将相关开发企业记为信用等级差的企业，向社会公示，并按有关规定予以处理。

　　商品房预售资金，包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款，应全部直接存入专用监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或另设账户收存购房饶购房款。

　　资源规划、住建、城管部门应建立‘一项目一档案’制度，自项目开工至竣工依照各自职责对工程建设情况实施全方位管理，做到‘一月一巡查’、发现问题及时纠正。”

　　最后，王鸿涛道：“同志们，我再重申一遍，长安市不靠土地财政、房地产吃饭！所以，我们要对房地产行业严加监管，努力控制房价的增长，不要让老百姓把几代饶积蓄投资在一套房子里。住建部门要大力建设人才房、廉租房、公租房、经济适用住房等各类保障性住房，越多越好，我希望长安市是全国保障房最多的城市，让老百姓都有便夷房住。至于有钱人想住改善型住房、别墅之类的，少量开发高品质房即可！今后，但凡哪个县区出现‘烂尾楼’现象，纪委必须问责！”

　　最后，市长胡昊表示：各单位、各部门要高度重视书记的讲话精神，坚决贯彻落实书记的指示，市政府会立即组织相关部门，出台一系列的措施和政策，管理好房地产开发，防止继续出现烂尾楼现象。

　　会议结束后，王鸿涛动身，现场视察“烂尾楼”项目，检察院院长田丰、法院院长汪安南、副市长周雄、秘书长拓晓军以及住建、国土、规划等部门领导陪同，住建局负责通知企业。

　　到达高新区的棉铃公寓时，高新区党工委书记江海洋和项目负责人已经在现场等候。

　　江海洋汇报道：“书记，这个项目于2014年停工，前几有人拍了个视频，题为‘烂尾楼里的业主们’，频频登上热搜，影响很大很恶劣！”

　　王鸿涛道：“我们工作没做好，怪不得别人三道四，现在是自媒体时代，人家如实报道，情况也属实，就是他们的自由，我们该想的是如何把问题解决了！”

　　看到来了一群领导，有人认出了王鸿涛，马上跑出来十几名业主，热情的打招呼，还有人：“王书记来了，真是太好了！您一定要帮我们解决问题呀！”

　　王鸿涛笑着：“让你们受委屈了，我来就是要彻底解决问题，现在先看看，了解一下情况。”

　　一名业主：“棉铃公寓停工时间已达五年之久，目前搬进这栋烂尾楼的业主已经超过了100户。为了安全起见，只有少数的业主住在高层，其他业主主要分布在一至五楼。”

　　业主周大姐，他们已经在这里住了一个多月，孙子孙女周末都来家玩耍。

　　王鸿涛进楼看了看情况，道：“

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