5月17日,星期五。
中午吃完饭,江南直接去了川联地产管理部。
前几天,郭晓云又领着鲍明和王婧他们两个组,去赣东又巡检了一遍。
可能10个城市的项目已经进入了快速的施工期,按照这个进度,8月初就可以展开预售了,毕竟施工方是东南建工和东南二建,施工速度和现场管理,那肯定是不会有问题的。
刚好江南去听一听,工程部鲍明和成本合约部王婧的汇报。
其实这10个项目,谢芳泽选择东南建工施工,那是绝对正确的,因为在公司创立初期,各项规章制度还不是很成熟的情况下,由东南建工和东南二建拖着川联地产走,可以迅速地帮这些公司建立成熟的管理体系。
虽然有点本末倒置,但这是最快的方式,其实许多新成立的开发商,因为一开始经验不足,都是被总包企业牵着走的,甚至很多事情都是依赖总包去解决的。
果然,第1个汇报的鲍明说道:“小江总,虽然我这么说,有些不好听,但现场实际情况就是这样,各个城市公司的川联地产公司,实际上是被东南建工和东南二建拖着走的,很多他们原本还做得不到位的流程,也是在东南建工和东南二建的提醒下改善的,总体来说……东南建工和东南二建倒是没有耍心眼,而且感觉东南建工和东南二建更像是开发商。”
鲍明说的没错,如果东南建工和东南二建耍点小手段,可以要求增加一些现场变更或者是工程洽商的话,以川联地产工程和成本合约两个部门现在的素质,也是不会发现什么问题,起码结将来算的时候能多拿到不少钱。
江南点了点头说道:“这种话,在那10个地产公司就不要说了,以后在帝都也不要再提。”
虽然东南建工和东南二建不会这么做,但就怕说者无意,听者有心,有些人会认为放大这些问题。
鲍明笑道:“放心吧,小江总,我也是偷偷跟你说了一下,不过也不是我一个人有这样的感觉,上午在飞机上,王婧也是这么说的,她们成本合约那边,东南建工和东南二建报上来的进度款资料,其实让各地的城市公司省了不少事,各个城市公司的成本合约部员工的素质还是有些欠缺的,如果你们家两个建筑企业想要忽悠他们,其实还是比较容易的。”
这也是没有办法的事情,川联地产扩张太快,人员素质参差不齐,而且像地级市,也不太容易招到专业的行业从业人员,只能是由东南建工和东南二建带着走。
听鲍明汇报完江南又听了王婧的汇报,果然,王婧的汇报和鲍明差不多,各个城市公司的成本合约部的员工的工作能力,在项目实施过程中彻底地暴露出来了。
等王婧走后,江南把郭晓云请进了自己的会议室。
江南
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