可为,我想去内地做地产。”
傅松明白了他的意思,做地产研究只是研究性工作,而黄志刚并不满足只研究,他要的是实践。
心里叹了口气,本来想让黄志刚学几年回国内成立咨询公司的,这才半年时间,他的魂儿就被地产给勾走了。
也是,从明面上看,地产业确实比咨询行业有前景,只是这样的人才去做地产实在太可惜了。
内地未来并不缺少地产大亨黄志刚,但却缺少咨询大亨黄志刚。
对于他的这个选择,傅松一点都不意外,更不至于生气,只是有点遗憾,放下酒杯道:“说说你的想法。”
黄志刚道:“傅总,去年12月份,我在深镇参加完内地第一场土地拍卖会后,花了一个月时间对广东的地产行业进行了一次全面考察。作为南方的沿海开放地区,已经有不少地方在发展房地产,但不管是理念上,还是技术上,总体来说水平偏低,确切地说,非常落后。”
傅松点点头表示认可,目前内地的房地产说好听点叫房地产,说难听点就是包工头带着一群建筑工人瞎折腾,只是解决了有没有房子的问题,至于房子的品质,就不在他们考虑范围内了。
这样的房子,能住倒是能住,但若论舒适和品质,肯定是没法保证的。
“你想去联合地产?没问题,我答应了。”就算拴住了他的身,也拴不住他的心,还不如痛快地放行呢。
黄志刚摇头道:“傅总,您误会了。我是这么想的,咨询公司包罗万象,如果一头扎进去,我担心做不好。所以我想先从地产策划入手,把一个行业的门道摸透了,积攒一些实践经验,以后做其他行业的咨询时,也就有迹可循。”
“地产策划?”傅松沉吟了片刻,“能详细说说吗?”
黄志刚一看傅松并没有一口拒绝,顿时信心大增,解释道:“傅总,现在内地的房地产行业还处于萌芽阶段,是典型的卖方市场,但我相信用不了多久,随着国家政策的干预,房地产业必将走向成熟。成熟市场的标志就是充满了竞争,也就是说,房地产市场将来必然是买方市场。”
傅松不置可否地点点头,这话对也不对,如果不是亲身经历过后世房价飞涨,他也会信了黄志刚的话。
不过,黄志刚也没说错,在北上广深宁杭这些一二线大城市,房地产是卖方市场,但在三四下以下的城市,房地产却是实实在在的买方市场。
“充分的市场竞争,必然要求房地产企业竭尽所能地满足客户需求,这就是房地产策划要解决的问题。我的打算是,为房地产企业提供一套涵盖前期定位、推广整合、销售招商全生命周期的解决方案,帮助房地产企业提高品牌价值和影响力,增强竞争力。”
傅松一听,这其实跟企业咨询性质差不多,没好气道:“我刚才还以为你真要做房地产呢。”
黄志刚正色道:“傅总,我没忘记您的交代,没有您的提携,就没有我黄志刚的今天。”
傅松摆摆手道:“这话就言重了,以你的能力,就算没有我,早晚也会出头的。”
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