,住房成为一种福利。”
“但这种“公家包、福利制、低租金、实物分配”的福利住房制度,发展到今天已经远远满足不了人民群众对住房的需求了。各安其居而乐其业,甘其食而美其服。安居乐业,从古至今一直是普通老百姓向往的生活状态。老百姓真的不愿买房吗?不,老百姓做梦都想要一套完全属于自己的房子!”
傅松的话算是说到了老师们的心坎里了,成家立业,结婚生子,是千百年来中国人的古训,而房子则是成家立业的标志,是安居乐业的支点。房子于中国人来说,从来就有着不同寻常的意义。
在座的老师中,一大半都住在学校提供的宿舍或职工房中,没有属于自己的房子,他们真的是想房子都想疯了。
“说了这么多,我是想告诉大家,住房制度改革不会停顿,更不会回头,相反会加快速度。《土地管理法》的颁布,为住房制度改革提供了一定的法理依据,打破了传统的房地一体的格局……。”
“当然,住房制度改革在未来将面临很多问题和难点。比如,房地产收益分配机制,土地使用权出让的收入归国家所有还是归地方政府所有,如果要分配,分配比例多少合适?这涉及到了我国的财税制度,是个很大的课题,有兴趣的老师可以深入研究一下。”
“再比如,金融在房地产发展中的作用,是否可以借鉴西方国家,运用金融杠杆,起到投资和中介的作用,实现住房建设的良性循环?再比如,是否有必要成立专业的房地产企业,减轻普通企业的建房负担?”
一个学生举手问道:“傅老师,你支持住房制度改革吗?”
傅松说:“当然支持,为什么不支持?不过需要声明的是,住房制度改革必须以广大普通老百姓的利益为上,如果改革罔顾了老百姓的利益,甚至让老百姓背上了沉重的负担,这种改革,我是坚决反对的!”
今天的讲座超了将近一个小时,结束时已经快十点了。
傅松收拾好东西走出小礼堂,看到梁希站在路灯下,正笑吟吟地看着自己。
傅松笑着问:“你刚才进去听了?”
梁希点点头说:“今天第一次听你讲课,感觉挺特别的。”
傅松纳闷道:“有啥特别的?”
梁希看了他一眼道:“你在讲台上很精神,有一种说不出来的感觉。”
傅松脸上笑开了花儿,这还是他第一次听梁希夸自己,这是好兆头啊,嗯,看来自己制定的攻略还是有效的,不能骄傲,要再接再厉,争取早日把铁棒磨成针。
“对了,我是不是得赶紧买房子啊?”
傅松哈哈大笑:“你还真信?”
梁希说:“信,为什么不信?我觉得你说的很有道理。俗话说物以稀为贵,人多了地少了,地价自然就涨上去了,房子建在地上,地价涨了,房价自然也跟着涨。”
“你倒是一点就通。”
“我又不是傻子。哎,我刚才是认真的,我打算在沐城买房子。”
傅松伸手摸摸她的脑门:“你没发烧吧?好端端地买什么房子?”
“别闹!”,梁希一巴掌把他的手打开,“买房子当然是住了,以后总不能一直住教师宿舍吧。”
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