多少钱?”
杨添接过文件夹打开以后才发现,里面密密麻麻全都是一些不动产的名录。
粗略看了一眼,仅仅开发到一半的楼盘就有两个。
各种房产商铺更是数不胜数。
而杨添最期待的地皮和地产公司的股份,也赫然在列。
当然这也是预料之中的事情,股市楼市双双遭到重创,这里面要说谁被伤的最深,那必然是房地产开发企业了,可谓是遭到双倍的暴击。
所以地产公司的股份,这个时候真的可谓是白菜价。
估计地主会看这个股价,都已经没有套现的想法了,这才想着干脆抵押到杨添这里。
而除了地产公司,杨添还注意到文件里地皮的数量,要比他预计的多出很多。
不但是在新界,甚至还有西贡这边的土地也有不少。
这让他不由好奇了起来:“这么多土地?没想到罗经理你还是个大地主!”
罗敏生闻言笑了笑:“我哪有那个命呀!这些都是客户委托我帮忙询问的。
不知道杨先生觉得,这些抵押物,可以借多少?”
听到罗敏生又一次问出这个问题,杨添也跟着笑了起来,合上文件夹后这才一板一眼的说道:
“相信罗经理你也清楚,抵押贷款的话,根据不同的抵押物,放款的额度也大不相同。
就像股票的话,你要质押到证券公司,再从商业银行获得资金。
即使我们找到银行合作,这里面的手续也非常复杂,而且这质押比例也不会太高。
至于房子和地皮的话,市面上一般是五到六成。
不过考虑到目前港岛的经济形势的话,我这边只能给到一成。”
“一成?”
罗敏生被杨添这个答案给惊呆了。毕竟一万的抵押,只给放款一千,这确实有些让人难以接受。
不过杨添却依旧还是点了点头,给罗敏生解释道:“罗经理有所不知,在我们这行里面,一成绝对已经属于是良心价了。
你可以去打听一下,这方面我可没有骗你。
虽然都是借钱,不过我们毕竟不是银行,可没有银行那么足的底气。”
“可是两一成也实在太低了一点吧?要知道银行最起码也是五成放款的。”
杨添当然知道一成有多离谱。不过在这个特殊的时间,地主会想要拿到现金可不容易。
各大银行自己都快揭不开锅了,就好像前几天刚刚见过一面的李阳,整个人一下就感觉老了好几岁。
以前看着,不知道的,说他是李心儿的大哥都可能有人信。
可是前几天杨添和他聚会时再见,那两鬓斑白的样子,哪里是李心儿的老爸,那样子已经可以做她爷爷了。
不过看到罗敏生一脸纠结的样子,杨添也知道他就是个跑腿的,当即也解释起来:
“一成其实已经不少了,你看这些东西,不是股票就是地产,要不然就是和地产挂钩的地皮,最
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