,看向售楼经理,循着她的话:“怎么说?”
“先生可能不知道,紫郡观庭别墅区本身可是一处风水宝地,风水学里把它叫做玉带环腰。您看别墅区前的这条河——”
她指着模型上呈半圆形贯穿整个别墅区的河道:“它就像一个人的双臂,怀抱着整个别墅区。而别墅区的中心就成了生气凝结的穴,就像女人的子宫,那是生命诞生的神圣之地,是生机的源泉。风水学里就把它称之为“腰带水”。因为她就像古代高级官员的腰带,与别墅相绕后,所以居者非贵则富,主事业成功、财运亨通。”
“为了这个楼盘,我们赵氏特意请了著名的张照张大师帮忙点穴,听说光是供付给张大师看风水的钱,赵氏就花了不下于五百万。所以这个楼盘刚刚开盘,将近七成的别墅就都被预定了,能住进这里的几乎都是非富即贵。你看这一块——”
她指着别墅区的正中央,“这里的别墅几乎都不下九千万。”除了正中央的那栋,听说是被赵氏地产的董事长送给了赵家当家人。
看着她一口气说完这么长一段话,江一执体贴的等她喝完水,才面带疑惑的说道:“可是我看中的这套别墅并不在这条河环绕的范围之内啊?”
说到这里,江一执煞有其事的点了点头,像是明白过来:“难怪那些别墅要九千万,这个只要一千万了!”
售楼经理一噎,正如江一执所说,包括他看中的这套别墅在内的整个东角落七八套别墅,原本这块地就是当初赵氏买地的时候多出来的。上头大概是觉的放在那儿不利用也是浪费,干脆也就一并建起了别墅。除了地域上的天差地别,整个东角落的别墅占地面积只有其他地方别墅的一半不到,当然也就没有其他别墅的豪华大气。
原本这几栋别墅就属于有点赚头就能处理的那种。
只是有紫郡观庭里其他别墅做比较,就显得东角落的这几栋别墅有些拿不出手的感觉。因而其他地方上百来套别墅都几乎卖光了,东角落这八栋别墅却无人问津。
这也是赵氏上层没有想到的。
连带着原本高达一千五百万的别墅一直降价到现在的一千万。
好不容易来个顾客,她怎么也不可能轻易的放过,想了一会,她连忙说道:“虽然这栋别墅的位置是差了点,但是多多少少能沾上一些福气。更何况这里面住的人都非富即贵。您想,能和这些权贵做邻居,本来就是一件很荣幸的事情,这抬头不见低头见的,多的是机会结识。您觉得呢?”
江一执笑了笑,也难为她编下去,他干脆的说道:“还好。”
售楼经理的眼顿时就亮了。
江一执继续说道:“如果我全额付款的话,不知道能不能便宜一点。”说了这么多,为的就是这一句,谁让他卡里钱不够呢。
都不用看房就已经决定要买了吗?售楼经理的眼更亮了,几乎是脱口而出:“如果先生可以全额付款的话,我可以做主给先生打九六折。”
说完她有点忐忑,她只是个新人,能决定的折扣少的可怜。不比其他的老人,最多的都像这种很难卖出去的别墅都能给客人九折优惠。好不容易在她们之前抢到这个顾客,她当然希望能做成这一单。
“可以。”江一执点了点头,九六折的话,他卡里的钱差不多,还能剩下来十万让他另作他用。
“好。”售楼经理喜不自禁,忙不迭的说道:“那我这就去给先生准备合同。”
合同一签,这一单她起码能拿到一万左右的提成,也难怪这么高兴。
她下意识的看了看其他面带不可置信和羡慕的同事,不免在心里叮嘱自己,以后再遇上这样的客户,一定要端正心态,经验并不代表一切。
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查了一下,一般房产经理的提成都在千分之八到万分之一之间,所以提成改成了一万。
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