空席。
听得有此想法,王万林简直目瞪口呆,他喃喃道:“餐饮、服饰、娱乐设施,都建在一起的话,彼此之间相辅相成,可以更有效地吸引流量,很有可能成为商业中心。”
“天哪,陈老板,你又让我惊讶了一次。”
陈清水撇了个白眼儿:“一次?老子让你惊讶的次数都已经记不清了,好吧?”
“格局这东西,小王,你还有很多要学呀。”陈清水接着说道:“言归正传,你的万林广场没必要建在市中心,尽可能往郊区靠,节约成本,一旦商业成行,就可以形成龙虎之势。”
兰蒂斯王国也是发展中国家,这几年大兴土木,城市圈发展迅速,最是发展一体化娱乐广场的好机会。
不服不行,那些独特的想法和准确到可怕的商业定位,令人自愧不如,他在别人面前总能牛气起来,时不时的吹吹牛皮,可在陈清水面前,乖巧的像个孩子。
万林广场的概念,一经推出,就是集中万林地产的全部力量,上上下下几千号人,每天都在为万林广场操心,一天到晚七嘴八舌地讨论着。
目前,他们陷入了一个死循环——一次性兴建太多万林广场,就会资金不足,可若是体量不够大,知名度就不够高。
这是一个难以抉择的大麻烦。
“不行必须得融资,这么大的项目,就凭咱们一家吃不下的会把咱们撑死!”
几个人突发奇想,大呼小叫起来。
“融资?不太合适吧,他们会把项目当成发展项目,狠狠的杀一口价,咱们得不偿失呀。”
另外几个人不满意了,当即说道:“那你说怎么办,融资不行,咱们去哪弄这么多钱?”
钱,成了卡死她们的最后一道壁垒,十几座万林广场同时兴建,本就是一件生浩大的工程,但与此相对的并是投入资金大、收益周期长的窘境。
大宗资金被套牢,多少地产公司都因此破产,多少烂尾楼出现,一旦后期资金供应不足,再好的项目也会成为一个笑话。
有人突然灵光一闪,试探性地问道:“王总,您不是和雪清公司的陈老板私交甚好,要不然邀请他们合作,或者借点钱?”
听到这想法,王万林轻蔑一笑:“你真是太天真了,几十亿资金,怎么可能随随便便投给我们!”
“也不怕告诉你这点子是陈老板出的,人家一毛钱不出,就得占咱两个点的份额。”
一想到这儿就来气。
王万林那天太好奇了,完全沉不住气,一下子就被陈清水套进去了,硬生生的送出去两个点的项目分成。
既然这条路行不通,他们就得想别的办法,一个水灵灵的姑娘说道:“王总,其实我们可以找银行贷款的。”
“行不通,他们绝对不可能贷给我们这么多钱。”
小姑娘有些不服气:“只要抵押足够,就拿得到钱,这是银行的规矩,咱们把一部分的盈利份额,抵押给他们,不就行了,如此以来咱们工程越大、抵押分量就越足,能花的钱也就越多。”
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