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最重要的是,九龙发展凭借租金就够还利息的了,再说了,地产公司没有贷款的话还是地产公司么?
励精大厦和环球大厦总共的物业面积在15万平方英尺,年租金在400百万左右。
华人行大厦和雷瑞德大厦物业面积还要更大,有近20万平方英尺,再加上这两栋大厦地理位置也更加出色,所以这两栋大厦的年租金近六百万。
所以九龙发展每年收租就有近一千万,而且从今年开始,像位于中环这样香***地段的大厦租金每年以百分之二十到三十的幅度上涨。
所以还银行利息绰绰有余,至于本金,雷蕴荣如果在这样的条件下三年还挣不到一个亿那干脆直接跳维多利亚湾,太给重生人世丢脸了。
在经营范围分割好之后,雷蕴荣对公司的管理层也进行一定的调整。
在企业开年第一天的时候,雷觉华已经宣布自己退休,将公司董事长的位置给了雷蕴荣,所以现在雷蕴荣在九龙建业董事长总经理一肩挑。
考虑到今后雷蕴荣主要的精力会放到九龙发展上,所以雷蕴荣将副总张长林提拔为九龙建业总经理。
张长林无论是资历还是能力都完全有资格担任这个职务,再加上能成为雷觉华的得力助手能力也不差,让他担任总经理也顺理成章。
同时雷蕴荣将工程部经理提拔为公司副总,又提拔了一位更年轻的人担任工程部经理,既是论功行赏也进一步完成公司的年轻化。
处理完地产方面的事情,雷蕴荣也将目光转移到娱乐行业。
为了能更好的发挥各家公司之间的联动性,雷蕴荣觉得有必要成立一家集团公司。
所以雷蕴荣再次成立了两家公司,一家是九龙报业公司,一家为九龙文化传媒集团公司。
前者是雷蕴荣在传媒行业的触角,香江日报和天天日报也都放在九龙报业公司里面。
雷蕴荣也任命香江日报的总编庞毅殿担任九龙报业的总经理,凭借他的履历,绝对能够胜任这个职位,同时他也还兼着香江日报的总编。
至于九龙文化传媒集团,雷蕴荣则是将九龙报业,新艺城,东方院线还有娱乐唱片都放在里面。
这是雷蕴荣之后文娱产业的旗舰,后面还有其他一些这方面的投资都将会以九龙传媒进行。
这家公司雷蕴荣将亲自担任总经理,李志文,吴思源还有刘东担任副总经理。
将他们提拔为副总也是为了之后各家公司能够联合在一起,爆发出更大的力量。
吴思源和刘东的主要精力还是管着新艺城和娱乐唱片,李志文的话雷蕴荣觉得他的能力确实不错,除了管理东方院线以外,九龙传媒的事情他也一起管着。
李志文也可谓是实至名归的集团副总,充当各家公司的润滑剂。
李志文也被这个馅饼给砸的有点激动不已。
要知道李志文之前仅仅是邵氏院线的一个副总,头上还有好几位压着他。
可是自从来到东方院线,不仅担任一把手,现在不过半年时间又担任集团副总,可谓是又上了一个大台阶。
看看现在九龙传媒旗下的公司就知道集团公司在香江文娱行业的地位,只要这些公司按部就班的发展下去,绝对可以成为香江顶级的娱乐传媒公司。
而作为公司副总,地位相比之前肯定大大提升,不说和邵大亨平等对话,起码也不会像之前那样在他面前站着如喽喽。
相对于心里的满足感,工资的提升就无足轻重了。
所以这怎么不让李志文激动?
现在雷蕴荣让他赴汤蹈火,他也肯定在所不辞。
李志文的心里活动雷蕴荣不太清楚,知道了也能理解,毕竟雷蕴荣上一世也是打工人。
能够受到公司的赏识,能让自己的能力得到认可,确实是很让人高兴激动的事情。
处理完这些事情时间已经进入三月份,经过这样一番梳理也让雷蕴荣旗下的产业更加的清晰明了。
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